Te kihasználod? #12 - CSOK 3. rész: Kamattámogatási kölcsön

19/11/19 kedd
ujnemzedek.hu
"Te kihasználod?" cikksorozatunkat a CSOK-kal kapcsolatos kamattámogatási kölcsön ismertetésével folytatjuk.

Támogatás feltételei:

  • Igénybe vehető Magyarország területén lévő új lakás építésére, új lakás vásárlására, valamint korszerűsítésre.
  • Új lakás vásárlásra és építésre fiatal vagy többgyermekes támogatott személy, korszerűsítésre nagykorú támogatott személy igényelheti ezt a típusú kamattámogatást.
    • Fiatal: Az a legfeljebb 1 gyermeket nevelő személy, aki
      • egyedülálló és a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 35. életévét, vagy
      • házas/élettársi kapcsolatban él és a kérelem benyújtásakor egyikőjük sem töltötte be a 35. életévét.
    • Többgyermekes: Az a legalább 2 gyermeket nevelő személy, aki
      • egyedülálló és a kérelem benyújtásakor még nem töltötte be a 45. életévét, vagy
      • házas/élettársi kapcsolatban él és a kérelem benyújtásakor egyikőjük sem töltötte be a 45. életévét.
  • Az építési költség a fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 25 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 20 millió forint lehet. Korszerűsítésre építési költséghatár nélkül településtípustól függetlenül vehető igénybe
  • A kamattámogatott kölcsönt azokra a lakásépítésekre lehet igénybe venni, amelyekre az építési engedélyt 2005. január 31-ét követően adták ki.
  • A kölcsön összege új lakás vásárlás, építés esetén a fővárosban és a megyei jogú városokban legfeljebb 12,5 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint lehet, korszerűsítés esetén 5 millió forint.

A kamattámogatás jellemzői:

  • A kölcsön kamatainak megfizetéséhez az állam a futamidő első 20 évében kamattámogatást biztosít.
  • A kamattámogatás mértéke a kamattámogatott időszak alatt az állampapírhozam százalékában kifejezve az alábbiak szerint alakul:

45. életév betöltéséig hat vagy több gyermek esetén

45. életév betöltéséig öt gyermek esetén

45. életév betöltéséig négy gyermek esetén

45. életév betöltéséig három gyermek esetén

70%

64%

59%

55%

 

  • Ha a támogatott személy 45. életévének betöltése előtt a családban eltartott gyermekek száma nő, úgy a kamattámogatás mértéke – a gyermekszám változásának hitelintézet részére történő bejelentését követő 2 hónap elteltével – emelkedik.
  • Ha a kölcsön törlesztése során az eltartott gyermekek száma a hitelbírálat alkalmával megállapított gyermekszámhoz képest csökkent, a kamattámogatás akkor sem lehet kevesebb, mint korábban volt.

A CSOK-kal kapcsolatos további információkat itt találhatsz.